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Artikel Tagged ‘Eigenheim’

Die Lage des Schlafzimmer kann entscheidend sein

9. Juni 2012 Keine Kommentare
M31 300x260 Die Lage des Schlafzimmer kann entscheidend sein

Entspannung im Eigenheim - cc by flickr/ M31

Die Auswahl der unterschiedlichen Bett- und Matratzenmodelle am Markt ist riesig. Dabei ist die Wahl der richtigen Matratze im Versandshop oder Fachhandel das Kriterium, um einen erholsamen Schlaf bekommen zu können. Sich das passende Modell aus der großen Auswahl an Matratzen rauszusuchen ist die eine Sache. Die andere Sache ist die Lage des Schlafzimmers. Die Lage des Schlafzimmers kann ebenfalls für einen erholsamen oder nervenaufreibenden Schlaf sorgen.

Wer sich bereits für eine Mietwohnung entschieden hat, der kann an der Lage des Schlafzimmers nicht mehr viel ausrichten. Glücklich kann sich der schätzen, der ein Haus baut. Hier kann ganz individuell entschieden werden, welche Lage des Schlafzimmers am günstigsten ist.
Hat man zum Beispiel Kinder, ist es ratsam, die Schlafräume des Nachwuchses in die Nähe des Elternschlafzimmers zu legen. So haben Eltern keine langen Laufwege quer durch das ganze Haus zurück zu legen, wenn die Kleinen nachts mal schreien. Außerdem empfinden es viele Eltern als angenehm in der Nähe der Kleinen zu schlafen, da sie so besser kontrollieren könne, ob bei den Kindern alles in Ordnung ist.
Ebenfalls ist es zu bedenken, dass es vorteilhaft sein kann, die Schlafräume generell in die Etage zu legen, auf der sich nicht das Wohnzimmer befindet. Das erhöht den Ruhefaktor, wenn ein Teil der Hausbewohner schon schlafen möchte, der andere Teil aber noch Freizeitaktivitäten im Wohnzimmer nachgehen möchte.
Auch muss jeder Hausbesitzer für sich selbst entscheiden, ob er sein Schlafzimmer gern direkt neben der Terrasse gelegen habe möchte. Auch hier könnte es zu Konflikten kommen, wenn ein Familienteil schon schläft, während der andere noch eine Party im Garten feiert.
Viele sind sich hingegen einig, wenn es um die Lage des Schlafzimmers neben dem Badezimmer geht. Das Bad en suite oder direkt nebenan, empfinden viele als angenehm, da man nachts mit ein paar Schritten auf der Toilette ist oder nach einem abendlichen Wannenbad direkt ins Schlafzimmer verschwinden kann ohne über einen kühlen Flur gehen zu müssen.

Gebäudeversicherung: Gebäude gilt bei vorhandenem Hausstand als genutzt

14. März 2012 Keine Kommentare
Wasser by wikimedia Alex Anlicker Gebäudeversicherung: Gebäude gilt bei vorhandenem Hausstand als genutzt

cc by wikimedia/ Alex Anlicker

Generell gilt, dass Hauseigentümer von einem ungenutzten Gebäude alle Wasserleitungen entleeren und absperren müssen, damit es in der kalten Jahreszeit nicht zu Leitungswasserschäden kommt. Kommt man dem nicht nach, kann die Gebäudeversicherung bei einem Schaden ihre Leistungen entsprechend kürzen. Das Oberlandesgericht Schleswig musste sich mit einem Fall befassen, der entschied, wann ein Gebäude als ungenutzt angesehen werden kann.

In dem konkreten Fall war eine ältere Dame in ein Seniorenheim gezogen, hatte jedoch noch fast ihren kompletten Hausstand (rund 90 Prozent) im Haus gelassen. Alle drei Tage kam im Winter jemand vorbei und kontrollierte, ob alle Räume auch ausreichend beheizt waren. Trotzdem kam es an einer unbemerkten Stelle zu einem Leitungswasserschaden. Die Gebäudeversicherung wollte die Leistungen kürzen und argumentierte, dass das Gebäude ungenutzt sei und man daher die Wasserrohre hätte entleeren müssen.

Dies ließen die Richter am Ende jedoch nicht gelten. Ein Gebäude sei sehr wohl genutzt, wenn sich noch fast die vollständigen persönlichen Dinge des Eigentümers im Haus befänden. Da jemand regelmäßig vorbei kam um die Heizung zu kontrollieren, könne man hier auch nicht einmal annähernd von grober Fahrlässigkeit sprechen. Die Gebäudeversicherung musste demnach für den kompletten Schaden aufkommen.

Sturmschäden: Windstärke nachweisen

15. Februar 2012 Keine Kommentare
Sturm by geograph Alfie Tait Sturmschäden: Windstärke nachweisen

cc by geograph/ Alfie Tait

Auch wenn wir in weiten Teilen Deutschlands die große Kälte erst einmal hinter uns haben, so ist der Winter natürlich noch lange nicht vorbei. In einigen Regionen wird heute mit Schnee und Eis gekämpft und in anderen Gegenden macht das Tauwasser, das nachts wieder friert, die Straßen und Gehwege zur einer Rutschpartie. Hinzu sollen in den kommenden Wochen auch wieder einige Stürme kommen.

Bei Sturmschäden am eigenen Haus springt die Wohngebäudeversicherung ein, dies jedoch nur ab Windstärke 8. Betroffene müssen in solch einer Situation also nachweisen können, dass der Schaden am Haus durch einen Sturm dieser Größenordnung oder stärker verursacht wurde.

Bei Stürmen wie „Ulli“ oder „Andrea“, die vor einigen Wochen über Deutschland brausten, ist dies meist relativ einfach, denn die Wetterdienste haben Sturmwarnungen veröffentlicht und Windstärken von bis zu 12 gemessen. Sind die Unwetter eher lokal begrenzt, so wendet man sich am besten an eine Wetterstation in der Nähe. Der Wetterdienst selbst hilft meist auch mit Auskünften weiter.

Hausbesitzer: Leitungen vor Frost schützen!

1. Februar 2012 Keine Kommentare
Heizung by flickr Manchester Library Hausbesitzer: Leitungen vor Frost schützen!

cc by flickr/ Manchester Library

Der Dauerfrost hat nun auch in Deutschland Einzug gehalten. Hausbesitzer sollten in diesen Tagen daran denken, Wasserleitungen und Rohre ausreichend vor der Kälte zu schützen. Frieren diese nämlich ein, kann es zu Wasserschäden kommen. Hat man im Vorfeld nicht vorbeugende Maßnahmen ergriffen, wird die Wohngebäudeversicherung womöglich nur in Teilen oder sogar gar nicht für den Schaden aufkommen.

Bei Minusgraden sollten alle Räume, auch solche, die nicht bewohnt werden, ausreichend geheizt werden. Man muss in unbewohnten Räumen natürlich die Heizung nicht voll aufdrehen, jedoch sie bis zum Eiskristall-Symbol zu drehen, reicht nicht aus. Dieser sogenannte Frostwächter sorgt nämlich nur dafür, dass der Heizkörper selbst nicht friert. Er schützt nicht die Leitungen.

Eine gute Dämmung hilft natürlich in Räumen ohne Heizung wie dem Keller oder dem Dachboden. Kellerfenster sollten im Winter natürlich stets geschlossen werden. Wasserleitungen im Garten oder der Garage, die man im Winter nicht benötigt, müssen entleert und abgeriegelt werden.Grundsätzlich sollte man daran denken, dass Altbauten meist schlechter isoliert sind als neuere Gebäude.

Wohngebäudeversicherung: Brandschäden an Weihnachten oder Silvester

21. Dezember 2011 Keine Kommentare
Adventskranz by flickr Eichental Wohngebäudeversicherung: Brandschäden an Weihnachten oder Silvester

cc by flickr/ Eichental

Alle Jahre wieder kommt es in Deutschland vor allem über Weihnachten und Silvester zu Bränden. Kerzen am Weihnachtsbaum oder am Adventskranz sind genauso häufig Auslöser wie Silvester-Raketen oder Böller, die nicht ganz die angestrebte Bahn erwischt haben. Hier ist einem schon immens geholfen, wenn man gut versichert ist.

Für Schäden durch Kerzen oder Feuerwerksraketen am Gebäude ist die Wohngebäudeversicherung zuständig. Trägt man an dem Vorfall keine Schuld, so läuft die Regulierung in der Regel problemlos ab. Hat man jedoch fahrlässig gehandelt, kann es Probleme geben.

Wer zum Beispiel die Kerzen über einen längeren Zeitraum unbeobachtet gelassen oder sie gar direkt neben leicht brennbares Material gestellt hat, der muss häufig einen Teil des Schadens aus eigener Tasche begleichen. Steht grob fahrlässiges Verhalten fest, hat die Versicherung das Recht die Leistung entsprechend zu kürzen.